Damien CHAUVIN - iad

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Description

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle à La Gacilly !
Découvrez cette belle maison traditionnelle de 116m² sur deux étages, en très bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Située dans la paisible ville de La Gacilly, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son charme.
La maison se compose d'espaces de vie lumineux, avec au rez-de-chaussée une entrée donnant une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable avec rangements, une salle d'eau et un wc.
La maison dispose d'un sous-sol de la superficie de la maison comprenant un grand garage, une chaufferie, une arrière cuisine et une cave.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Profitez d'un environnement calme et agréable avec son terrain clos et arboré de 8600 m2 disposant d'un second garage indépendant, située à proximité des commodités et des espaces naturels à découvrir. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons traditionnelles. Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1530661 - Réf Superimmo : ANVXVQ9ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 700 m²1 Garage
Chauffage au fuelSéjour de 24 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 0,7%

275 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 3,5%

277 000 €
12 mai 2024
287 000 €
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