Vente maison 159 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

À vendre à La Guerche-sur-l'Aubois dans le département 18 à moins de 25' de NEVERS un pavillon de 2003 sur un vaste terrain de 11000m2 idéal pour profiter d'une vue dégagée et créer un joli parc mais aussi parfait pour accueillir un cheval grâce à cet hectare plat
La maison se compose d'une entrée accueillante sur un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tomettes qui apportent un charme rustique et authentique à l'espace de vie donnant accès directement à la terrasse arrière, une buanderie pratique et une arrière cuisine offrent des espaces de rangement supplémentaires
Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de commodité
La propriété dispose également d'un garage offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement
Située dans un endroit calme sans vis-à-vis cette maison offre une tranquillité absolue elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de double vitrage et de volets roulants assurant confort et économies d'énergie
Avec son environnement paisible et ses équipements modernes cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi : Sylvain ANGOT IMMOBILIER 0786174112
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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