Vente maison 138 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Pallu (53140)

A découvrir sans tarder : charmante maison en pierre de 116 m2, située en pleine campagne, à seulement 15 minutes de la Ferté Macé et de toutes ses commodités. Cette propriété offre un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois,
- Une chambre lumineuse avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec wc.
Un dégagement vous mènera à l'étage, où vous trouverez un couloir desservant trois pièces mansardées faisant office de chambre, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
A l'extérieur :
- Un jardin entièrement clôturé,
- Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités,
- Une maisonnette à rénover, parfaite pour un projet de gîte ou d'atelier.
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Cette annonce référence 261852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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PAUL CARBONELL - BSK IMMOBILIER

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