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Vente maison 245 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
La Roche-Jaudy (22450)

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  • 2 112 €/m²
Rozenn DENES - iad

Rozenn DENES - iad

18 avis
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Description

iad France - Rozenn Denes (06 78 90 04 26) vous propose : LA ROCHE-JAUDY – Venez découvrir cette charmante maison de 2016 de 116 m2, en lotissement au calme, avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée, sur un terrain de 580 m2 !
Cette maison dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse (séjour / salon) avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que l'accès au garage.
Pour l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous aurez également accès par le couloir à une terrasse en hauteur.
Vous serez séduit par ce beau jardin clos de 580 m2, agréablement fleuri et arboré, ainsi que de sa terrasse attenante au salon.
LES + : CALME / LUMINOSITÉ / ASSAINISSEMENT COLLECTIF / CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR
Je vous attends pour découvrir votre futur petit coin de bonheur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Denes EI (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1608124 - Réf Superimmo : ANVXWR94S
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - ter. 581 m²Année de construction : 2016
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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