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Description

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison à proximité du centre-ville et du Haras.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, entrée, placard, deux chambres, un wc, une buanderie, un garage.
A l'étage, palier, salon-séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Le tout sur parcelle de 384 m2 avec un joli jardin arboré, une dépendance en pierre, puits, cave.
A découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176301 - Réf Superimmo : ANVXWYUOY
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Caractérisques
Prix de vente : 278 400 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²1 niveau
Année de construction : 19741 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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