Superimmo
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Vente maison 573 000 €
116,78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 4 907 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
VAR VACANCES & TRANSACTIONS

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175 avis
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Description

URGENT - PRIX A DISCUTER - Cette villa individuelle de plain-pied de 117m2 habitable, joli terrain plat et arboré de 640 m2, piscinable, est nichée dans un lotissement calme et verdoyant, au coeur du quartier prisé de Janas à la Seyne sur Mer.
A proximité de la plage et de la forêt de Janas, la maison offrira aux amoureux de la mer la possibilité des plaisirs balnéaires en toutes saison et des départs pour de belles balades. Vous trouverez également à quelques pas tous les services essentiels ainsi que les transports en commun (bus) desservant collège et lycée.
La villa offre de beaux espaces de vie avec un grand séjour ouvert sur la loggia et le jardin, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Elle dispose également d'un garage, cave, atelier, d'une place de parking intérieure, les combles sont amenageable (plancher béton) ; Le chauffage et l'eau chaude sont produites par une chaudière gaz (récente) - La taxe foncière s'élève à 2400 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VVI120001190 - Réf Superimmo : ANVXVWV02
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 4 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116,78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Siren : 484576970
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