Vente maison 39 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Trimouille (86290)

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336 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sebastien LEFAURE - iad

130 avis

06 58 82 12 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou UN PREMIER INVESTISSEMENT, avec la possibilité de faire deux logements, venez découvrir cette étonnante maison de ville de 116 m 2, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 9 m 2, un salon de 15 m 2, un séjour de 19 m 2, une chaufferie de 15,2 m 2, de deux wc et un cave.
L'étage possède trois grandes chambres de 27,8, 25,4 et 13 m 2, une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un bidet et des combles aménageables.
Située en plein coeur de la TRIMOUILLE, aux portes DU PARC RÉGIONNAL LA BRENNE, à 15 minutes de MONTMORILLON et 20 minutes du BLANC.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien et ses différentes possibilités...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582942 - Réf Superimmo : ANVXWIO25

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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