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Vente maison 467 900 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Turballe (44420)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Turballe (44420)
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- 4 034 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TURBALLE 44420 - 4 KMS DES COMMERCES, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une terrasse. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 2195 m² DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 467.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 383654BLCK - Réf Superimmo : ANVXXDF1V
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| Prix de vente : 467 900 € | Prix au m² : 4 034 € / m² |
| Taxe foncière : 893 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257109.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 295 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1716 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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