Vente maison 178 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ville-aux-Clercs (41160)

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1 539 €/m²
2 garages - 3 parkings

ERA Ap41

06 38 26 24 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Matthieu LOPEZ (Tel : 06.38.26.24.54), vous propose cette maison à vendre sur sous-sol T6 située dans un village à 15 minutes au Nord Vendôme TGV avec commerces et écoles.
Offrant une surface habitable de près de 120m², cette propriété se déploie sur 3 niveaux, avec 6 pièces dont 3 chambres et une suite parentale de 15m². Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que de 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Exposée Est et Sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Un sous-sol complet et un grand garage viennent compléter ses atouts. Avec un DPE classé "C", cette maison allie confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Matthieu LOPEZ (EI - RSAC 932 220 973) au : 06.38.26.24.54 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 2282__884405 - Réf Superimmo : ANVXX64DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 166 005 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	A rafraîchir
2 garages - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ERA AP41

Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488