Vente maison 126 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Val-de-Moder (67350) - La Walck

VAL-DE-MODER (67) - Maison à rénover de 116 m² sur 2,03 ares
Idéalement placée à la Walck, à 20 min d'Haguenau et 35 min de Strasbourg, proche de toutes les commodités du Val-de-Moder (pharmacies, boulangeries, commerces, pole médical, supermarchés ...)
Découvrez une maison à rénover avec un jardin, une dépendance et une cave.
Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées, d'une chambre qui pourrait aussi servir pour en faire un petit commerce (barbier, esthéticienne,...) avec un accès donnant sur la rue, d'un séjour, d'une cuisine avec sortie vers le jardin, d'une salle de bain.
A l'étage, d'un bureau et de 2 chambres. Les combles peuvent être aménagées.
Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 126 900 Euros (dont 6900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 120 000 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18
Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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JEAN YODER - PBH IMMO

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