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Description

Laissez-vous charmer par cette maison idyllique située dans un quartier paisible de Labastide Saint-Georges à proximité des commodités.
Imaginez-vous profiter de vos journées d'été au bord de la piscine, entouré d'un extérieur minutieusement entretenu qui respire les vacances avec son barbecue et son jardin soigneusement arboré.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand salon baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Le véritable trésor de cette propriété est son vaste garage d'environ 80 m², offrant une multitude de possibilités : transformez-le en un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou l'endroit de vos rêves.
De plus, vous pourrez stationner vos véhicules sous un espace couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Référence agence : 9943

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QJ7R-HRQ-YY1 - Réf Superimmo : ANVXWDYL9
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²1 niveau
PiscineParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 664 € / an
Maximum : 2 252 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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