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Vente maison 259 500 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lagarrigue (81090)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lagarrigue (81090)
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- 2 237 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 5 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lagarrigue secteur - Maison de plain-pied très lumineuse d'environ 116 m² habitables, composée de 4 pièces. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée et aménagée de plus de 21 m² avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une déportée avec sa salle d'eau privative, deux WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. De plus, un garage d'environ 20 m² avec un coin buanderie et sa mezzanine clôture la visite. Cette maison est équipée de doubles vitrages PVC, d'une pompe à chaleur gainable, le tout relié au tout-à-l'égout. Tout cela sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 968 m² clos permettant une vue dégagée sur le Causse, avec son portail automatisé, son interphone, dans un secteur trés calme. Une terrasse en bois d'environ 58 m² ainsi qu'une dépendance complètent les extérieurs. Le plus : ce bien est équipé d'une piscine au chlore, visible par la baie vitrée de la cuisine avec ses plages en Grès cérame de couleur. L'accès au garage est goudronné. Cette maison est située au centre-ville d'un petit village avec les commodités à pied et à 10 minutes de Castres où l'on trouve (école, commerces, docteur ainsi qu'un accès rapide à la future Autoroute A69, etc...) HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310907359 - Réf Superimmo : ANVXWTE5O
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| Prix de vente : 259 500 € | Prix au m² : 2 237 € / m² |
| Taxe foncière : 1 557 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 968 m² | Plain-pied |
| Piscine | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 1 parking couvert - 5 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
797 € / an
Maximum :
1 079 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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