Vente maison 233 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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2 009 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Cyranoimmobilier

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Description

Jolie plain pied de construction traditionnelle aux PORTES DE BERGERAC, au calme, environnement campagne.
Cette agréable maison sur un beau parc arboré, clos vous ouvre ses portes avec une entrée ave placards, séjour traversant avec terrasses, cuisine indépendante, cellier.Partie nuit: 3 chambres, un bureau, salle de bains + douche, wc indépendant.
Garage attenant de 28 m2, garage indépendante16 m2 avec atelier ( 14 m2) et terrasse couverte avec barbecue.
Très beau terrain piscinable, arboré
Chauffage électrique, conduit cheminée en place pour poele ou cheminée.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1695 - Réf Superimmo : ANVXWTEOR

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 678 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1996	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 8,3%

233 000 €

1 octobre 2024

254 000 €

Localisation

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165