Vente maison 208 570 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lanmérin (22300)

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1 798 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au fuel

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

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Description

LANMERIN/ HANGAR/ TERRAIN 5000m2 environ/ VIE DE PLAIN-PIED/
Maison sur sous sol de 1977 ayant:
Au rez-de-jardin: un hall, un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre.
Au 1er étage: un couloir, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Sous sol complet avec un espace garage, buanderie chaufferie, un wc, cave et un bureau.
A l'extérieur : jardin, cour, terrasse.
A savoir: Tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC, chauffage fioul, puits pour le jardin.
La maison nécessitera des travaux d'amélioration et de décoration, mais son volume et son emplacement ne vous laisserons pas indifférents !À très bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 22102-1032369-22102 - Réf Superimmo : ANVXWUQBV

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Caractérisques

Prix de vente : 208 570 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 8 570 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 145 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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