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Vente maison 135 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Laon (02000)

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  • 1 164 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Churchill immobilier

Churchill immobilier

19 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville bénéficiant de 4 chambres (possibilité d'en faire une 5 ème) et d'une terrasse exposée plein ouest sans vis à vis en plein centre ville de Laon. La maison compte un espace cuisine ouvert, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain.
Toutes les commodités sont de plain-pied. La superficie habitable est d'approximativement 116 m2. La propriété se divise en 3 niveau, ce qui garanti un calme total pour l'espace nuit au premier étage. Séjour tres lumineux et bien isolé, le double vitrage garantit la tranquillité des occupants en terme de bruit et de confort thermique. Associés à une chaudière gaz basse consommation, on obtient un logement classé D, ce qui reste remarquable pour une maison de 1900.
Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin mesurant 58 m2 et une terrasse occupant une surface de 9 m2. Accès au jardin par la cuisine ou le séjour via une large baie vitrée. La parcelle de 67 m2 est idéale pour faire un petit jardin et planter quelques légumes avec une dépendance au fond du jardin qui pourra faire office d'atelier, de rangement ou même de salle de reception avec un peu de travaux. Le prix de vente proposé par votre agence Sarl Churchill immobilier s'élève à 135 000 euros, frais d'agence à charge du vendeur inclus.Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 949 EUR / an.
Située à 300 m de tous commerces ( superette, boulangerie, boucherie, marché couvert, prêt à porter...), accès aux transports en commun et parking facile dans la rue ou sur parking à proximité. Elle sera idéale pour une famille ou jeune couple. A découvrir rapidement !!!
Plus d'info sur notre site

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXWQ2CO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.churchillimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 67 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,9%

135 000 €
19 septembre 2024
143 500 €
Localisation
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CHURCHILL IMMOBILIER

Siren : 824168090 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2021 000 000 013
19 avis clients
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