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Vente maison 319 900 €
116 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Laurens (34480)
116 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Laurens (34480)
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- 2 758 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette villa de type 5 de 116m² de plain-pied en 4 faces avec piscine sur un terrain de 669m².
Budget 319 900 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin Méditerranéen, vous disposerez d'une grande cuisine de 14m pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, d'une buanderie /cellier de 13m² avec possibilité de rentrer une moto.
Cotée extérieure : dans un cadre cosy hors lotissement vous découvrirez un jardin méditerranée dans un espace naturel qui lui donne tout son charme agrémenter d'un puits, un espace piscine sans vie à vie.
Ses atouts: Villa hors lotissement est proche des commerces et commodités à pied, son beau jardin Méditerranée, rénovation 2020 volets alu et électriques, poêle à bois.
vous cherche une villa où poser vos valises dans un cadre au calme et cosy ne chercher plus vous l'avez trouvé.
Mandat 366836 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1028 euros et 1390 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 366836..24LUM - Réf Superimmo : ANVXXAHST
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
| Taxe foncière : 1 092 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163698.pdf
| 116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 671 m² | 1 niveau |
| Piscine | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 028 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2023.
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Siren : 797781879 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 17 58 62 54
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