Vente maison 305 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laveyron (26240)

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2 629 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

MICKAEL DOREY - ikami

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Description

A saisir, sur la commune de Laveyron, à côté de St Vallier, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute, très belle maison de 116 m2 sur une parcelle entièrement arborée et clôturée de 970 m2.
Ce bien, bâti avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre. Au sous-sol, vous trouverez un garage aménagé, un studio et une cave. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de 35 m2 en marbre avec une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 entièrement rénovée. S'ensuit aussi l'espace nuit avec une salle de bains en marbre et trois chambres ayant une belle surface.
A l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des espaces arborés et du calme du site.
Les + : maison de qualité traversante, lumineuse, de beaux volumes et fort potentiel, quartier résidentiel et sécurisé proche des commodités, secteur prisé.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel avec votre conseiller immobilier Mickaël DOREY (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/07/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP20778 - Réf Superimmo : ANVXT1ERE

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2194

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (850 m²)	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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