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Description
Située à Le Fréchet (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales à 5 min de l'A64 et de la gare, cette maison est parfaitement intégrée dans son charmant quartier.
Sur un terrain de 5762 m²elle propose 4 places de parking, 2 grand garages, une remise,ainsi qu'une dalle bâtissable de 100 m². Les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement et de projets divers.
La maison de 111 m² en rez de chaussé coté rue, comprend 6 pièces, dont une pièce à vivre avec son poêle à granule et une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et 1 W.C, combles rampants (forme coque de bateau renversée) aménageables en chambres ou salle de jeuxdes de 75 m².
Un rez de jardin à rénover de + de 100 m², avec une douche et 1 W.C. L'ensemble s'érige sur une parcelle généreuse, offrant de vastes espaces à personnaliser selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 - SAFTI – LACROIX Nadia, Conseiller indépendant
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1346519 - Réf Superimmo : ANVXWHMD5
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €
Prix au m² : 2 466 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
116 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 5 762 m²
4 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1780
Séjour de 46 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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