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Vente maison 158 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Grand-Lucé (72150)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Grand-Lucé (72150)
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- 1 362 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison d'environ 116 m², située dans une rue très calme et proche des commodités du Grand Lucé.
Au rez de chaussée, très belle pièce de vie de plus de 44m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Salle d'eau avec double vasque, grande douche, VMC, WC indépendant, une chambre et un cellier donnant sur une belle terrasse avec pergola.
A l'étage : WC indépendant, 2 chambres, la 1ère fait plus de 23m² avec placards, la 2ème chambre a une pièce avec un point d'eau possibilité de faire une douche supplémentaire.
Double garage, atelier, cave.
Terrain de plus de 850m² clôturé, avec parking et portail motorisé.
Puits fonctionnel, pompe à chaleur air/air, clim réversibles.
Disponible de suite pour faire une visite !
Budget : 158 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,33%), soit 150 000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 014 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383 753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 383753HRR - Réf Superimmo : ANVXX1FON
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 362 € / m² |
| Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291141.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 852 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est | Garage |
| 1 cave | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  184 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2020.
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