Vente maison 266 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

« Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site, pour une immersion réaliste du bien. »
Au Puy Sainte Réparade, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose une maison de village de 116m2 dans un quartier paisible de l'hyper centre.
Ce bien est configuré pour 2 habitations: Au rez-de-chaussée un T2 avec entrée, chambre, bureau, salle d'eau, WC séparé et garage,
A l'étage, un T3 avec entrée, cuisine, séjour avec insert de cheminée, 2 chambres, dressing, salle de bains et dressing.
A quelques pas, une crèche, une maternelle et un bus sont accessibles en 5 minutes à pied. Un collège est à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale et quatre restaurants sont à proximité immédiate. Un parc et jardin est à 10 minutes en voiture pour vos moments de détente en famille. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 pour obtenir de plus amples renseignements.

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Prix de vente : 266 000 €

Prix au m² : 2 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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