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Vente maison 920 000 €
116 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Rouret (06650)

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  • 7 931 €/m²
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Guillaume SUEUR - iad

Guillaume SUEUR - iad

10 avis
06 10 35 64 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : Belle propriété, au ROURET de 110m² environ, dans un environnement verdoyant, au calme et à 2 pas du centre du village à pied.
Cette villa, des années 50, a beaucoup de charme. L'intérieur a été totalement rénové avec une décoration intérieure très soignée. A l'étage se trouve l'espace de vie, avec un grand salon, une salle à manger, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Au Rdc, un beau studio avec une salle d'eau avec toilette et un grand garage.
Côté jardin, différents espaces de détente, dans un environnement bien arboré avec des oliviers, fruitiers...
Un beau terrain de boules et une piscine de 12x6m.
A VOIR RAPIDEMENT, BEAU POTENTIEL !
TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE
LES ATOUTS :
- Grand terrain de 2300m² au calme à 2 pas du centre du village
- Au calme
- Environnement enchanteur
- Intérieur entièrement rénové
- Double vitrage neuf
- Clim réversible dans les chambres
- Poêle à bois
- Tout à l'égout
- Piscine XXL
- Isolation sous toit refaite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1573991 - Réf Superimmo : ANVXWBS5E
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 7 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 288 m²Piscine
Chauffage au gazClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 306 € / an
Maximum : 1 766 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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