Vente maison 449 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rove (13740)

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3 871 €/m²
Exclusivité

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

167 avis

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Description

IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune du Rove, une maison individuelle de 6 pièces, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 116m2 sur sa parcelle de 520m2 avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 21m2 supplémentaires avec possibilité d'aménagement d'une chambre ou d'un atelier. A l'étage, trois belles chambres dont une avec accès terrasse exposition sud, une chambre mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur la parcelle, un bel espace de jardin à aménager, un garage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. A 5 minutes à pied du village du Rove et de ses commerces, à 5 minutes en voiture des calanques de Niolon / la Vesse. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 56 99 39 10.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 5325 - Réf Superimmo : ANVXWNGSR

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 871 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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