Vente maison 415 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

Maison de Plain-Pied avec Piscine et Suite Parentale Indépendante à Le Val, Provence Verte.
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied d'environ 116m2, idéalement située dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités. Nichée sur un vaste terrain entièrement clos de 1400m2 environ, cette propriété offre une intimité et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la Maison :
Espace de vie lumineux d'environ 50m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2022.
Véranda exposée plein sud, offrant un espace supplémentaire idéal.
Espace Nuit :
Trois chambres d'environ 12m2 chacune.
Salle d'eau moderne et toilettes séparées.
Atouts de la Propriété :
Garage et piscine de 7X3,5m, construite en 2021, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
Suite parentale indépendante côté garage avec entrée privée, idéale pour les invités ou pour de la location saisonnière.
Panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau thermodynamique installés en 2022, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Isolation extérieure en Thermacote pour un confort thermique renforcé tout au long de l'année.
Puit
Emplacement Stratégique :
Le Val, au coeur de la Provence Verte, offre une vie paisible à proximité de tous les commerces et écoles.
À seulement 10 minutes de l'autoroute et de la charmante ville de Brignoles, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie apaisant et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !
Visite virtuelle disponible pour une meilleure projection.
Cette annonce référence 244967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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ALEXIA LUBEIGT - BSK IMMOBILIER

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