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Vente maison 115 000 €
116,56 m²
4 pièces 4 p
Les Arcs (83460)

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  • 987 €/m²
  • Viager
  • Piscine
Etude Lodel

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Description

Réf. 9672 VENTE A TERME OCCUPEE, LES ARCS SUR ARGENS (83)
Réf. 9672 VENTE A TERME OCCUPEE, LES ARCS SUR ARGENS (83): En quartier résidentiel à 5mns du centre village. VILLA 4P 116,56m² de plain pied sur 4 097m² clos et boisés. GARAGE communicant de 57,73m² plus douche et toilettes. TERRASSE, PISCINE métallique ronde (diamètre 7,36m²). Vaste salon cathédrale avec insert 45,05m² aux larges baies vitrées. Possibilité 3 chambres. Prestations de qualité : climatisation, 2 portails dont 1 automatisé, vidéo surveillance). Calme absolu. Cadre de vie champêtre sans vis-à-vis dans ce charmant village bien desservi et équipé.
Superficie habitable: 116,56 m² + TERRASSE + GARAGE
Chauffage par climatisation réversible + insert séjour, eau chaude/cumulus. Sols : carrelages.
Construction 1992, extension garage et séjour en 2000.
Assainissement : fosse septique, vide sanitaire
COMTANT 115 000 euros HAI + 120 mensualités de 1 150 euros indexées. Occupé Monsieur 84 ans et Dame 88 ans. Valeur vénale: 381 000 euros. Taxe foncière : 1 363 euros dont 289 euros TEOM
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 9672 - Réf Superimmo : ANVXXHOG5
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Caractérisques
Bouquet : 115 000 €Rente : 1 150 € / mois
Prix au m² : 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

116,56 m² (carrez : 116,56) - 4 pièces - ter. 4 097 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1992
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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