Vente maison 378 000 €

116 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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3 259 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

LES CLAYES IMMOBILIER

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Description

Située en hyper centre ville, dans une impasse calme avec toutes les commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette maison type 'Jardin des Clayes' comprenant: entrée donnant sur grand séjour double, 2 chambres de plain pied, salle de douche, WC indépendants, cuisine équipée. L'étage possède la configuration identique au rez de chaussée à savoir: 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés. Les deux niveaux sont accessibles par un accès indépendant, possibilité de projet locatif (possibilité de créer un studio dans un grand garage, présent sur la parcelle également). Prévoir rafraichissement générale.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11985-CLAYES - Réf Superimmo : ANVXSZ2BW

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clayes/286/80ndO/honoraires_agences.pdf

116 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 231 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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