Vente maison 181 900 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Gonds (17100)

Découvrez cette ancienne charentaise mitoyenne rénovée en partie offrant un espace de 116 m2à proximité des commerces et écoles.
La petite cour avant sur une impasse au calme vous offre un extérieur coquet.
L’entrée avec petit dressing vous ouvre les portes sur une grande pièce à vivre conviviale et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée vous propose par ailleurs une première chambre suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec également sa propre salle de douche, des toilettes avec point d’eau, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une belle mezzanine vous donne l’entrée sur une 3ème chambre avec sa salle de douche. Cette dernière partie étant à finir de rénover.
Le garage attenant et son arrière-cour vous offriront après rafraîchissement un espace idéal supplémentaire.
Cette étonnante maison vous est proposée au prix de 181 900 € dont 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent.
Daphné - Abithéa 06.50.79.31.87, conseillère inscrite au RSAC 534 146 402.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 181 900 €

Prix au m² : 1 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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ABITHÉA CHARENTE

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