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Vente maison 590 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500) - Les Sablettes

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  • 5 086 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
Exp Toulon - Faridé MIDOUN - eXp France

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Description

Appartement duplex situé dans le quartier recherché de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, offrant une vue dégagée et des prestations haut de gamme, sur une surface totale de 115 m² (136 m² au sol).
Au premier étage, un vaste salon de 24 m² avec cheminée se prolonge par une salle à manger lumineuse de 18 m² et une cuisine équipée de 10 m², complétés par une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. La véranda de 3 m² et la grande terrasse de 39 m² permettent de profiter d'un cadre ensoleillé et de moments de détente.
À l’étage, deux chambres sous pente (12 m² et 8 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse supplémentaire de 27 m².
Ce bien dispose également d’une entrée et d’un local technique en rez-de-chaussée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il est parfait pour ceux qui recherchent un bien rare avec piscine privative, dans un secteur calme et touristique.
Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, et Le Revest. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1568.2€ ~ 1830€

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85265099 - Réf Superimmo : ANVXX2FPX
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

116 m² - 6 pièces - 3 chambres2 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagneTerrasse - Veranda
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique
ClimatisationCuisine de 9 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 568,2 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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EXP TOULON - FARIDÉ MIDOUN - EXP FRANCE

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