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Description

A quelques minutes du centre de LIBOURNE, située sur la commune des BILLAUX,
Jolie maison en pierre d'une surface de 116 m2 + garage.
Cette belle construction de qualité et pleine de charme n'attend de vos talents pour retrouver sa première jeunesse.
Composée d'une cuisine de 21 m2, une salle à manger/ séjour de 32,5m2 ouvert sur un charmant jardin agrémenté d'un carport, d'un coin barbecue couvert d'un petit débarras, et d'un toilette extérieur.
A l'étage un vaste dégagement offrant de nombreux rangements, 3 belles chambres ensoleillées de 19,5 m2, 14 m2, 12,5 m2. salle de bains , wc indépendants.
Garage attenant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
Idéalement situé en plein centre bourg, proche boulangerie, boucherie , primeur , poissonnerie; Écoles à pieds.
Pour infos et/ ou visites merci de contacter Céline disponible 7j/7.
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles

Publiée le 25/04/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM421-ATHOME2 - Réf Superimmo : ANVXVKYF8
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
212 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2018.

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Historique des prix
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10 novembre 2024

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9 novembre 2024

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31 octobre 2024

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21 mai 2024

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20 mai 2024

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18 mai 2024

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17 mai 2024

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16 mai 2024

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