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Description

Située à proximité de commerces et écoles, nous vous proposons cette jolie maison de plain pied 116 m² édifiée sur un terrain de 1106 m² avec un sous sol total de 120 m². Au RDC: une entrée avec rangements, un séjour double avec triple exposition, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain et une salle de douche. Au SOUS SOL: Grande surface séparée en côté garage double et côté buanderie ainsi qu'une partie rangement. EXTERIEUR: grande terrasse, jardin arboré. A proximité: transports en commun à 3 min, commerces à 500m, écoles à moins de 10 min a pieds, installations sportive à 5 min a pieds, plateau de Saclay Grand Paris à 20 min. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Publiée le 03/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXXZRSO
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 106 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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