Vente maison 420 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lissieu (69380)

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3 621 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

LISSIEU (69380) - A 18 KM de LYON
À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à Lissieu (69380) cette maison de 7 pièces d' une superficie totale de 264 m² dont une superficie habitable de 116 m² env. avec vue dégagée, qui bénéficie d'une exposition Nord-Sud.
Garage 33 m², une partie en triplex avec 21.50 m² par niveau, 50 m² de grenier.
Son intérieur propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un toilette. A l'étage : quatre chambres et un bureau avec greniers aménageables au-dessus. Un garage et une partie de la maison en triplex aménageable.
Un chauffage fonctionnant au gaz (cuve) est présent dans la maison. Une partie de la toiture a été refaite. Des huisseries ont été changées en 2020. Assainissement individuel non conforme.
Le terrain du bien s'étend sur 1 427 m². Une cave, un garage complètent les 6 pièces de cette maison où il est possible de construire une piscine.
Beau potentiel de rénovation sur l'ensemble de la maison avec le cachet de la pierre !
La maison se situe 18 KM de LYON. L'École Primaire le Bois Dieu et l'École Primaire Groupe Scolaire Montvallon sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun : on trouve les arrêts de bus Lissieu La Réserve (ligne 115), Chamagnieu (ligne 21) et Montfort (ligne 21) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, deux commerces et une épicerie dans les environs.
Contactez NATHALIE BAS : 07.86.90.66.06 ou pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Lissieu.
Lien vers la vidéo :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN

Publiée le 01/02/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 5509-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXUQ3GI

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 427 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Historique des prix

23 mars 2024

Baisse de 6,7%

420 000 €

1 février 2024

450 000 €

Localisation

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