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Vente maison 253 200 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loire-Authion (49800)

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  • 2 183 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 5 parkings
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Description

A 15 minutes d'ANGERS, sur la commune d'ANDARD, au calme, avec vue sur champs, Venez découvrir cette maison familiale de 1989 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m² avec cheminée (insert) ouverte sur une cuisine aménagée équipée, dégagement desservant trois chambres, salle de bains et wc, véranda. Grand sous-sol avec une pièce, garage, et espace de stockage. Beau jardin arboré. Travaux à prévoir, assainissement autonome à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : IB285 - Réf Superimmo : ANVXWR1RL
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292516.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 600 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud1 garage - 5 parkings
1 caveAnnée de construction : 1989
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Infos légales : 88449023600012
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