Vente maison 296 200 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loire-Authion (49800)

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2 553 €/m²
Terrasse
1 garage - 12 parkings

L'Adresse De Trélazé

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Description

Charmante Maison des Années 1997 à La Bohalle Découvrez cette magnifique maison de 116 m² située à La Bohalle, nichée sur un terrain spacieux de 1510 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, salon convivial, cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres confortables, dressing pratique, buanderie fonctionnelle, salle d'eau. A l'étage : Mezzanine accueillante Une chambre supplémentaire Salle d'eau et WC Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieur : Terrain de 1510 m² avec une jolie vue sur les champs, parfait pour vos moments entre famille et amis. Double garage pour vos véhicules et rangements ! Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Classe énergie : D * Honoraires à charge acquéreur Référence : 34429 (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 34429 - Réf Superimmo : ANVXX1X7F

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Caractérisques

Prix de vente : 296 200 €	Prix au m² : 2 553 € / m²
Taxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 510 m²	Plain-pied
1 garage - 12 parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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