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Vente maison 349 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blou (49160)

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3 013 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage granulés (cheminée)

Jérôme PANNIER - Capifrance

55 avis

06 30 17 97 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Seulement chez Capifrance.
Située à BLOU, 9 minutes centre de Longué-Jumelles et à 17 minutes centre de Saumur.
Implantée dans un écrin de verdure, avec fruitiers et diverses essences d'arbres, venez vous inspirer de cette charmante maison de caractère de 148 m² au sol, 116 m² hab, qui a été entièrement refaite aux normes actuelles. Pièce de vie de 50 m², trois chambres dont une de plain pied, 2 salles d'eau, 2 wc.
De très beaux volumes auxquels s'ajoutent une luminosité d'exception et des matériaux nobles.
Huisseries en Aluminium KLINE et électricité, toitures ardoises et chauffage, parquets en châtaigner massif et panneaux photovoltaïques, portail automatique, en font une maison de qualité à faible consommation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Réf.891251Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 340930696909 - Réf Superimmo : ANVXXYEZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 3 013 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 479 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage granulés (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée