Vente maison 230 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longueville (77650)

Venez visiter SANS TARDER cette maison parfaitement entretenue d'environ 116 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 726 m².
Idéalement située au cœur de la commune de Longueville, a proximité immédiate de la gare SNCF, 5 minutes a pied (Ligne P Paris-Est) et des écoles.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée (pouvant être transformée pour faire une quatrième chambre), un dégagement, une remise, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec insert a granules, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une terrasse carrelée couverte et d'une dépendance d'environ 30 m².
Les +++ Insert a granules de 2022, fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, proximité de la gare et des écoles a pied!!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.
Cette annonce référence 254644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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CYRIL GOUTTE - BSK IMMOBILIER

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