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Description

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : LONGWY : Idéalement située à proximité de l'A30, à 20 mn de la frontière du Luxembourg, découvrez cette maison récente construite en 2020. D'une surface de 116 m2, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : entrée desservant 3 chambres, salle de bains et accès à un garage 1 VL avec porte motorisée. En partie inférieure, retrouvez un vaste espace de vie, lumineux, de 42 m2, avec cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Grand jardin sans vis à vis. Très économe (DPE A), proche des commodités et des commerces, elle est parfaitement située pour des travailleurs frontaliers. DPE : A Contactez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92

Publiée le 05/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXWM76I
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 509 € / an
Maximum : 689 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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