Vente maison 245 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : Quartier résidentiel - Collège, écoles et commerces à pied.
Ce pavillon sur sous-sol complet est parfait pour votre famille !
Le séjour composé d'un espace salon et d'une salle à manger offre une luminosité traversante, tandis que la cuisine séparée est aménagée. Il dispose également de trois chambres et de deux bureaux, idéals pour le télétravail. La salle d’eau au rez-de-chaussée est équipée d’une douche à l’italienne.
Le sous-sol, avec sa porte motorisée, comprend un garage double, un espace de rangement/atelier, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une cave.
A l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, avec en plus la possibilité de stationner dans la cour fermée par un portail motorisé.
Cette maison combine calme, espace et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir avec votre conseillère !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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MÉLANIE JOLIVET - IAD

35 avis clients

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