Vente maison 250 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Macau (33460)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : Au coeur du village de MACAU avec accès à pied aux commerces, bus et écoles, cette échoppe rénovée du sol au plafond de type 5 de 116 m ², avis aux amateurs, le charme de la pierre est au rendez-vous, sur 2 niveaux bien entretenue et saine, nous comptons sur un jolie jardin clos de 200 m² au calme. Nous retrouvons au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m ² , une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec son coin cuisine, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, 3 grandes chambres (13, 14 et 10 m ²), un WC plus l'accès vers notre jardin. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et faire sa décoration. Peintures refaites, sols entièrement remis à neuf sur l'ensemble de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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YANNICK DAVID - IAD

64 avis clients

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