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Description

En plein coeur de bourg de Maché à deux pas de toutes les commodités et du lac, acquisition immobilière de cette grande maison de type F4 avec une charmante terrasse profonde et ensoleillée.
Maison comprenant 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface habitable mesure environ 116m2.
La construction s'est achevée en 1986.
La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage.
À l'extérieur, le logement vous offre un jardin occupant 500m2 et 2 terrasses totalisant 30m2 pour bronzer + une dépendance.
Cette maison vous fait bénéficier d'une grande aire de parking privative et un garage de plus de 37 m2 qui vous garantissent un endroit où vous garer sans contraintes.
Maison spacieuse et lumineuse.
Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Bleuet Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : BAV10000301 - Réf Superimmo : ANVXY4QMD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bleuetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1986
1 salle de bain1 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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