Vente maison 178 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Magné (79460)

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1 539 €/m²
1 Garage

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43 avis

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Description

MAGNE - MAISON D'HABITATION SUR SOUS SOL de 116 m2 habitable comprenant au premier étage : véranda, entrée dégagement, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement placard, trois chambres, salle de bains avec douche et placard et wc indépendant.
En dessous : seconde entrée, cuisine d’été, dégagement placard, chambre ou pièce à vivre, chaufferie et atelier garage.
Terrain clos et arboré, petits toits de jardin et local cuve à fuel.
Proche de tous commerces et arrêt de bus à proximité.
DPE : E / GES : E
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 € FAI
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires TTC : 8 500 € soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXX8Y95

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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