Superimmo
32

Vente maison 227 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maleville (12350)

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  • 1 957 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison T4 plain pied avec vue dominante
Exclusivité ! Maison récente de plain pied, sur un terrain piscinable et entièrement clôturé de 1200m² avec vue dominante!
Au sein d’un lotissement de 4 maisons dans un petit hameau, elle offre un point de vue exceptionnel pour observer la brume du matin au dessus de l’Aveyron et les couchers de soleil orangés.
Ici vous vivrez une vie au calme dans la plus grande tranquillité de la campagne aveyronnaise !
La maison est composée d’une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (avec placard intégrés), une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, 2 terrasses couvertes et un garage double.
Aucun travaux à prévoir.
Equipée de chauffage électrique au sol et d’un poêle à bois, la maison est économe en énergie (DPE C).
Assainissement individuel conforme
Si vous aimez observer la nature au calme tout en vivant dans le confort et la modernité, cette maison est faite pour vous !
Ramassage scolaire devant la maison (jusqu’au collège)
Taxe foncière 490€. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 0620066509

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 36519 - Réf Superimmo : ANVXWNLJI
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2013
Assainissement : fosse septiqueSéjour de 45 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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