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Vente maison 209 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val de Briey (54150) - Mance

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  • 1 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
ORPI Briey - Val De L'Orne

ORPI Briey - Val De L'Orne

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Description

Maison à vendre
! EXCLUSIVITE ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE !
** Visite virtuelle sur demande**
Sur la commune de Mance venez découvrir cette maison individuelle de 116 m².
Classe B après travaux !!!
Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle E en B et ainsi réaliser jusqu'à 75% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 19 000 € pour les revenus les plus élevés (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE).
Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger de plus de 30 m² , un toilette , une salle d'eau et une spacieuse cuisine semi-ouverte de 16,55 m2 avec îlot central .
À l'étage, vous y trouverez une suite parentale , une chambre avec dégagement attenant pouvant servir de dressing ou de salle de jeux , et une troisième chambre plus petite de 9m² mansardée. Possibilité de créer une 4éme chambre de 11,5m² en cloisonnant une partie de la pièce à vivre au rdc.
Ce bien comprend également un sous sol complet et un beau terrain arboré de 580m2.
Les plus :
• Le calme de la campagne à 5 minutes de la zone d'activité de Briey
• Rénovation récente
• Grand garage
• Terrasse
Quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la salle d'eau de la suite parentale sont à prévoir , ainsi que des travaux de finitions.
Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez
Tommy PRIBYL au 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY.
Mathieu LOURENCO au 06.37.00.91.36
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951317643 - VAL-DE-BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 145

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KHCN-HMV-ZXQ - Réf Superimmo : ANVXVUAFT
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 802 € / m²
Taxe foncière : 816 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,48% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 201 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²
4 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 5%

209 000 €
24 mai 2024
220 000 €
Localisation
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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

Infos légales : 90814069200017
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