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Vente maison 295 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Manosque (04100)

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  • 2 543 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Frédérique DESCHAMPS - iad

Frédérique DESCHAMPS - iad

40 avis
06 22 63 80 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédérique Deschamps (06 22 63 80 56) vous propose : Maison avec fort potentiel à Manosque – Quartier calme et résidentiel
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Manosque, offrant un cadre de vie paisible.
La maison s’étend sur 116 m² habitables, auxquels s’ajoutent 32 m² d’espaces utiles.
De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant d'une part un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure et le Mont d'Or, deux belles chambres avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, se trouvent trois pièces supplémentaires que vous pourrez aménager à votre grès. Les 32 m² d’espaces utiles incluent notamment un atelier.
La configuration de la maison permet également la création de deux appartements distincts, avec entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison est implantée sur un terrain de 600 m², entièrement clôturé et arboré.
Les atouts de cette maison :
Fort potentiel d'aménagement
Une partie de la maison en plain-pied, pratique et accessible
Possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante
Très joli jardin intimiste
Lumineuse et avec une belle vue dégagée
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Deschamps EI (ID 8234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1616634 - Réf Superimmo : ANVXWUZAC
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 830 € / an
Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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