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Vente maison 279 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maraussan (34370)

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  • 2 405 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Immovea

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Description

Sous compromis : MAURAUSSAN, Villa plain-pied de 116m2 sur 680m2 de jardin avec piscine en 3 faces. Dans quartier calme de Maraussan et proches de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée US, un WC séparé avec lave-mains, 3 Chambres, une salle d'eau avec grande douche, un placard, buanderie ou seconde SDB, possibilité d'aménager une partie des combles qui possèdent une belle vue. Le plus de cette villa une piscine 8X4, climatisation, local technique, un barbecue , un espace pelouse, coin étendoir, abri-jardin, portail motorisé, visiophone, menuiseries PVC , double -vitrage, vide sanitaire. A visiter rapidement. Ref:202405-75 Prix: 279.000€ FAI -CV- DPE: C 156kwh/m2/an et B 6 kgco2/m2/an- Dépenses annuelles d'énergie ref 2021 entre 1140€ et 1610€/an- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le N°904033685 - Agence IMMOVEA familiale et indépendante.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM280-COMPANY40049BMI - Réf Superimmo : ANVXVWW5T
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40049bmi/163/sSK0K/barei_me_da__honoraires_immovea_1.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Infos légales : 890023013
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