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20
Vente maison 380 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
Marckolsheim (67390)
116 m²
4 pièces
4 p
Marckolsheim (67390)
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- 3 276 €/m²
- Exclusivité
Antoine Heimburger - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Heimburger (07 89 80 25 05) vous propose : À vendre à Marckolsheim : magnifique maison de 116 m² entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, située dans une impasse pour une tranquillité absolue.
Idéalement située à quelques minutes de la frontière allemande, cette maison convient parfaitement à ceux en quête de calme tout en restant proches des commodités et des axes transfrontaliers.
Établie sur un terrain de 3 ares, cette propriété comprend une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec suite privative, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième dans le garage, offrant une flexibilité idéale pour une famille ou un besoin. d'espace supplémentaire.
Pour votre confort, un WC et une douche sont présents au rez-de-chaussée, offrant praticité et bien-être.
Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec une vaste terrasse pour vos repas en plein air et un balcon offrant une vue dégagée. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand atelier, offrant un espace polyvalent pour les amateurs de bricolage, les artistes ou toute personne souhaitant l'aménager selon ses besoins. Un garage complète les prestations de cette demeure.
Implantée dans un cadre sécurisé et calme, cette maison représente un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la sérénité à deux pas de l'Allemagne. Une maison prête à vivre dans un cadre idéal – une opportunité unique à saisir !
Ne manquez pas de consulter la visite virtuelle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Heimburger EI (ID 77732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 952393783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1608217 - Réf Superimmo : ANVXWTSWA
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 116 m² - 4 pièces - ter. 300 m² | Année de construction : 2003 |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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