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Vente maison 372 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Margny-lès-Compiègne (60280)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Margny-lès-Compiègne (60280)
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- 3 207 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON INDEPENDANTE DE 5 PIÈCES AU CALME A vendre à deux pas de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-ouest, de 116 m². Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle date de 1993. Elle est composée d'une vaste entrée/séjour double de 42 m², de trois chambres (dont une chambre parentale) et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi une mezzanine et trois placards. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Elle est en très bon état général. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés. Un jardin de 500 m² et une terrasse de 25 m² l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable. Côté stationnement, ce bien possède un garage et une place de parking. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. La nationale N31 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes de la maison. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (114 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 euros et 1 480 euros en 2021. Son prix de vente est de 372 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1983 - Réf Superimmo : ANVXWWF87
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| Prix de vente : 372 000 € | Prix au m² : 3 207 € / m² |
| Taxe foncière : 2 249 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169821.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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