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Vente maison 306 600 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 2 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

A deux pas des commodités, belle contemporaine de 2022 de 116m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 entiérement clôturée et piscinable.
De plain pied, elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée de 50m2, 3 chambres et une grande salle d'eau.
Beaucoup de rangements avec nombreux placards, grand cellier et garage attenant de 30m2.
Prestations de dernière génération avec climatisation réversible gainable, assaissement avec micro station, cumulus thermodynamique, portail éléctrique et isolation performante.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires charge vendeur. REF:4398

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1_4398 - Réf Superimmo : ANVXWMWS1
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Caractérisques
Prix de vente : 306 600 €Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612
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