Superimmo
24

Vente maison 269 500 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 323 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (poêle)
  • Piscine
Daniel LABARDIN - Capifrance

Daniel LABARDIN - Capifrance

42 avis
06 82 30 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À Marmande, au cœur d'un quartier offrant un accès pratique à tous les services et commerces essentiels.
Cette maison de ville de 116m2 est un véritable havre pour les familles. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare et arrêt de bus.
Cette résidence, décorée avec goût et sans besoin de travaux, propose un confort absolu.
Imaginez-vous dans son séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée.
Trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, cette maison vous réserve un espace dédié à la détente pour vous relaxer, ainsi que deux espaces bureau, dont l'un bénéficie d'un point d'eau. Ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et un toilette indépendant.
À l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de 749m2 vous invite à la détente et aux loisirs en famille. Profitez de la piscine, de la terrasse couverte et du barbecue pour des moments de convivialité. De plus, un garage deux places et un parking vous assure un espace de stationnement pratique.
Le potentiel d'agrandissement de plus de 45m2, attenant à la maison, offre des possibilités pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.
Cette maison combine parfaitement confort, praticité et potentiel d'extension, offrant un cadre de vie idéal.
Tout à l'égout, double vitrage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878172)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 340931785314 - Réf Superimmo : ANVXWZNNV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 2 323 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au bois (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
GrenierJardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DANIEL LABARDIN - CAPIFRANCE

42 avis clients
06 82 30 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Marmande