Vente maison 740 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 6ème (13006)

Achat/vente Maison 13006 Marseille, 6E Paradis/Breteuil, Maison de ville en R+2 entièrement réhabilitée et repensée par un architecte en 2015 mélangeant authenticité et modernité.
RDC: suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wc et dressing.
1er étage: 2 chambres de 11m² chacune, une spacieuse salle de bains et wc indépendant.
2ème étage: pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec cuisine équipée et séjour expo sud sur terrasse plein ciel de 12m² sans vis à vis ayant une incroyable vue dégagée sur la verdure en plein centre ville.
S-sol: Buanderie de 21m² avec séchoir.
La maison est idéalement située, dans une petite rue calme très peu passante, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
Chauffage et eau chaude individuels au gaz et clim réversible. Taxe foncière: 2576. Mdt 1280.
Référence agence : 1280

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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