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Vente maison 472 500 €
116,62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Matignon (22550)

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  • 4 052 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE
A SAINT GERMAIN DE LA MER MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AVEC VUE SUR LA MER
offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, buanderie, wc
A l'étage: palier avec placards, salle de bains wc, 2 chambres dont une avec un escalier desservant des combles
Jardin d'environ 742 m2 avec carport d'environ 39m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble de nos annonces est visible à

Publiée le 11/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2896 - Réf Superimmo : ANVXWHLRK
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 4 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement116,62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 742 m²
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482
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