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Vente maison 239 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Matour (71520)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Matour (71520)
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- 2 060 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Valérie ROY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un hameau proche du village dynamique de Matour avec toutes les commodités à 40 minutes de Mâcon, 30 minutes de Cluny et 1h30 de Lyon.
Authentique ferme du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée pour préserver son charme d'antan avec poutres apparentes, pierre jointées et murs enduits à la chaux.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique imprenable.
L'habitation se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 38 m²,une salle de bains avec WC, un coin buanderie, une belle et grande chambre en rez-de-chaussée avec mezzanine et une autre chambre spacieuse au demi-niveau supérieur bénéficiant d'un espace de rangement.
A l'étage une vaste chambre parentale avec salle d'eau attenante et toilettes séparées offre confort et intimité.
A l'extérieur, une terrasse invite à profiter de la vue exceptionnelle offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air.
La propriété comprend également une pièce indépendante à rénover selon vos besoins ainsi qu'une dépendance comprenant garage, atelier et un niveau supplémentaire à exploiter.
Complétée par une cave, une cabane de jardin et un bucher pouvant servir de garage, vous bénéficiez également d'une source et d'un bassin, un ensemble sur terrain arboré clos de 1895 m².
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des installations modernes, prête à accueillir vos projets de vie.
Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876015)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934190620 - Réf Superimmo : ANVXWU817
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 060 € / m² |
| Taxe foncière : 662 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 895 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1771 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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